我的世界编辑器下载:2020年超千萬間!看長租公寓如何撬動萬億級市場

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我的世界合成表大全 www.zkdzd.icu 預計至2020年底國內長租公寓會超過1000萬間;國內TOP30房企中,1/3已切入長租公寓領域;預計到2030年租金成交總額有望達到4萬億元……


多項數據表明,長租公寓概念已越發火爆,未來發展空間巨大。如今,長租公寓闖進大眾消費生活,改變著現有房屋租金生態。


【長租公寓將成租房市場下半???】


面對萬億的市場蛋糕,各典型房企紛紛布局長租公寓,爭搶蛋糕。在過去兩年里,眾多房地產巨頭紛紛涉足長租公寓領域,如萬科、龍湖、朗詩、陽光城、招商、世聯行、保利、凱德集團等知名房企。此外,還有酒店集團以及互聯網巨頭、創業企業也大量涌至長租公寓市場。


目前國內長租公寓市場正剛剛起步,發展空間巨大。有關數據表明,全國排名前5的公寓企業,市場份額尚不足4%,而發達國家品牌公寓在租賃市場占比25%-30%。美國、德國、日本已出現百億市值的上市公寓方。




【集中式、分散式特點各異】


長租公寓從空間分布情況講,可以分為集中式和分散式兩種。集中式長租公寓房源一般是整棟或整棟中的幾層。而分散式公寓一般從個人房東處獲取房源,每套房都處于相對獨立的環境中。兩種分布方式,在房源獲取到日常管理及服務提供都有不同的特點。


無論是哪種形式,運營方都會配置名為“管家”的服務人員維持公寓日常的運維,并向租客收取一定的服務費。


2018年8月16日 14:21
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